リフォームマンションの共有部分と専有部分
中古マンションを大規模リフォームによって新築同然の部屋にしたリフォームマンション。最近非常に人気を集めているようです。なかなか手に入れにくい一戸建てよりも、手ごろな価格で中古マンションを手に入れて、自分の思い通りの部屋に変えてしまうほうがいい、という考え方のようで、環境のためにもこうした事は歓迎されるべきだと思います。さて、こうしたリフォームマンションですが、たいてい、リフォームされるのは室内だけに限られていると思います。これは、専有部分と共有部分という２つの部分から成り立っているからで、マンションという建物である以上、購入した自分の部屋以外の場所はすべて共有部分というものになるのです。例えば階段やエレベータ、玄関前の通路などですね。こうした共有部分というのは、そのマンションの住人全員で共有している財産という扱いになります。ですから、自分の家の玄関前だからといって荷物を好きなように置いていいという事にはならないのです。購入したとはいえ、共有部分という部分については自分のものにならないので、注意が必要です。